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    二次降息楼市难上涨 购房者安享利好
    文章来源:中国房产超市网 时间:2012-7-19 11:55:37 浏览:

    进入2012年,我们不难发现,有很多购房者都是“等不了”了,选择出手购房,他们纷纷走出了调控期的观望,那么刚需自然释放,购房者增多,部分热销项目自然不会再?#22270;?#20419;销,价格变动是必然。

      另外,衡量通胀水?#38477;?#19968;个重要指标,消费物价指数即CPI数据连续几个月下探,涨幅?#20013;?#32553;小,但缩小并不代表下降,只是涨的幅度小了而?#36873;?#22823;环境的通胀压力依然存在,各类物价都在上涨,独要求房价大幅下调显然很难实现。

      加之较宽松的货币政策开始实施,2012年下半年房价存在小幅上涨的可能。

      政策利剑高悬 房价难大涨尽管房价存上涨风险,但不会大涨,这也是?#30340;?#20849;识。

      二次降息之后,楼市哗然,?#30340;?#26222;遍认为将利好楼市,认为调控成果将难留存,认为房价将出现反弹。但?#28072;?#28201;家宝总理年内第五次对房价表态:“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。”这给了?#26469;?#27442;涨的房价一个警示,同时也让我们之前预测的,“若房价大幅反弹,必将引来更严厉的调控政策,楼市难得利好”得到了进一?#38477;?#21360;证。

      因此,受相对宽松的经济环境、降息、刚需入市等因素影响,房价可能会小幅上涨,但政策利剑高悬,房价不会出现大幅反弹。

      利率下降 购房者安享利好纵观2012年房地产调控政策,“保刚需”和“抑投机”一样重要,“满足首套房置业者的需求”被一提再提,不少利于刚需的“微调”政策出台而没有被叫停,与购房成本密切相关的贷款利率连降两次,这些都是对购房者实实在在的利好。对于那些想买房子的人来说,没有可能对这些利好视若不见,置之不理。

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